In de commissie Samenleving stond afgelopen maandag de zelfbewoningsplicht voor betaalbare nieuwbouwwoningen op de agenda. Doel van deze regeling is dat starters en jonge gezinnen écht een kans krijgen op een koopwoning, en dat beleggers niet de markt domineren.
Wat blijkt? De regels veranderen ingrijpend. De zelfbewoningsplicht gaat van 3 naar 7 jaar – dat klinkt strenger. Maar tegelijkertijd wordt de boete bij overtreding juist verlaagd: van minimaal €100.000 nu, naar maximaal €50.000 straks. Voor beleggers die bij verkoop vaak tonnen winst kunnen maken, is dat geen echte afschrikking meer.
Opvallend was dat de wethouder tijdens de vergadering aangaf dat er “niets verandert”. Volgens SAMEN verandert er juist wél iets, en wezenlijks ook. Het college heeft daarom voorgesteld het stuk aan te houden en later met een reactie terug te komen.
SAMEN blijft erbij: betaalbare koopwoningen moeten beschermd worden tegen speculatie. Dat vraagt om regels die niet alleen goed klinken, maar ook daadwerkelijk werken. Wij blijven dit dossier scherp volgen en zullen er op toezien dat starters en jonge gezinnen niet de dupe worden van een halfslachtig beleid.
