De starterslening Geldrop-Mierlo is sinds de zomer van 2025 niet meer beschikbaar. Het loket werd in juli 2025 gesloten omdat het budget op was. De gemeenteraad werd daar niet over geïnformeerd. Op dit moment is de starterslening in Geldrop-Mierlo nog steeds niet beschikbaar.
Wat is de starterslening?
De starterslening is bedoeld voor mensen die voor het eerst een woning kopen en daarbij financiële ondersteuning nodig hebben. De gemeenteraad van Geldrop-Mierlo heeft hier in totaal €4 miljoen voor beschikbaar gesteld. In november 2024 werd het budget nog met €1 miljoen extra verhoogd. De maximale hoogte van een starterslening bedraagt €40.000. De lening wordt verstrekt via de Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse Gemeenten (SVn).
Bijna 250 startersleningen Geldrop-Mierlo sinds 2009
De starterslening Geldrop-Mierlo bestaat al sinds 2009. Sindsdien zijn er bijna 250 leningen verstrekt aan starters op de woningmarkt. De regeling werkt als een revolverend fonds: als leningen worden afgelost, komt er weer geld beschikbaar voor nieuwe aanvragen. Van de leningen die tussen 2009 en 2017 zijn verstrekt, is inmiddels 82% afgelost.
Toch was de vraag de afgelopen drie jaar zo groot dat het aantal verstrekte leningen hoger lag dan in de negen jaar daarvoor. Dat verklaart waarom het budget sneller op was dan verwacht, maar maakt het niet minder belangrijk dat de raad tijdig wordt geïnformeerd.
Budget starterslening Geldrop-Mierlo in de zomer van 2025 al uitgeput
Uit de beantwoording van schriftelijke vragen van SAMEN blijkt dat het loket voor de starterslening Geldrop-Mierlo op 21 juli 2025 is gesloten. Het aantal aanvragen in juni en juli was zo hoog dat het budget vrijwel volledig benut was. De gemeenteraad is op dat moment niet geïnformeerd.
Inwoners die daarna een starterslening wilden aanvragen, kregen te horen dat dit niet meer mogelijk was. Ondertussen ging de raad ervan uit dat de regeling gewoon beschikbaar was.
College verwees naar starterslening Geldrop-Mierlo alsof deze beschikbaar was
In oktober 2025 noemde het college de starterslening nog als instrument om wonen betaalbaar te houden, in antwoord op eerdere vragen van SAMEN. In de praktijk was het loket op dat moment al drie maanden gesloten. Het college stelt dat de regeling formeel nog van kracht was, maar voor inwoners maakte dat geen verschil: aanvragen was niet mogelijk.
Loket starterslening Geldrop-Mierlo nog steeds dicht
Het college gaf in de beantwoording aan te verwachten dat de starterslening Geldrop-Mierlo per 1 maart 2026 weer beschikbaar zou zijn. Op dit moment — begin februari 2026 — is het loket echter nog steeds gesloten. Op de gemeentelijke website staat nog altijd de mededeling dat het budget is uitgeput en dat nieuwe aanvragen tijdelijk worden afgewezen.
Voor starters die nu een woning willen kopen in Geldrop-Mierlo betekent dit dat zij al meer dan een half jaar geen beroep kunnen doen op deze gemeentelijke ondersteuning. De gemeente adviseert geïnteresseerden om de website in de gaten te houden, maar een concrete datum voor heropening ontbreekt vooralsnog.
Raad wordt voortaan geïnformeerd over starterslening Geldrop-Mierlo
Het college heeft naar aanleiding van de vragen toegezegd dat de gemeenteraad voortaan direct wordt geïnformeerd wanneer het budget voor de starterslening Geldrop-Mierlo dreigt op te raken. Daarnaast werkt het college aan duidelijke spelregels voor het openen en sluiten van het loket, met boven- en ondergrenzen voor het budget.
Standpunt van SAMEN
SAMEN is geen principieel voor- of tegenstander van de starterslening. Maar als de raad budget vrijmaakt voor een regeling, moet die regeling ook betrouwbaar functioneren. En als dat tijdelijk niet kan, hoort de raad dat direct te weten.
Dat is eerlijk naar inwoners. En dat is wat je mag verwachten van een gemeente die transparant wil zijn. De volledige beantwoording van de schriftelijke vragen is openbaar beschikbaar via de gemeenteraadsstukken.
